Wynajęty PKO BP, ROI 7%, Śródmieście, Unikat!

Lokal | Sprzedaż | Warszawa, Wola, ul. Żytnia

2 500 000 PLN

Cena
2 500 000 PLN
Cena za m2
16 778 PLN
Powierzchnia
149 m2
Piętro
Parter /
Przeznaczenie
Handlowo/Usługowe
Numer oferty
19/17074/OLS

Opis

Oferujemy do sprzedaży przepiękny lokal użytkowy na warszawskiej Woli, w centrum Warszawy, w pasażu handlowo-usługowym. Lokal jest wynajęty za kwotę 14.000 zł na placówkę Banku Pekao BP (pokrywa on dodatkowo koszt czynszu do administracji). Daje to prawie 170.000 zł netto zysku rocznie i stopę zwrotu na poziomie prawie 7%.

Lokal wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami:
- Lokal znajduje się na ul. Żytniej 15, w centrum Warszawy, kilkaset metrów od Browarów Warszawskich i Fabryki Norblina, około 1 km od Metra Rondo Daszyńskiego.
- Przy samym lokalu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.
- W promieniu 2km od lokalu mieszka ponad 200.000 mieszkańców.
- Lokal ma 149 metrów i jest zlokalizowany na parterze na jednej kondygnacji. Ma też bardzo duże witryny.
- Do lokalu są dwa wejścia.
- Do lokalu przynależą trzy miejsca parkingowe pod lokalem.
- Lokal wynajmuje bank Pekao BP, jeden z najbardziej stabilnych i pożądanych najemców. Z lokali dostępnych na rynku z najemcami jest to obecnie unikalna oferta.    
- Sprzedaż podlega zwolnieniu z VAT dlatego cena 2.500.000 to cena do zapłaty

Dariusz Krzysztoporski

Dariusz Krzysztoporski

Licencja: 30565

Dodatkowe informacje

Światłowód
Tak
Klimatyzacja
Tak
Podwieszane sufity
Tak

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Komercyjni.pl z siedzibą przy Zaściankowa 96/2, 02-989 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@komercyjni.pl… czytaj więcej
© 2025 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com