Żoliborz Rydygiera 19 studio atelier 187m² h 3,6 m

Opis

Do sprzedania lokal w  budynku  na osiedlu Sady Żoliborskie, przy ul. Rydygiera 19, w odległości ok. 100 m od skrzyżowania z ul. Przasnyską.

Apartamentowiec z 2013 r. w bardzo dobrym stanie technicznym, lokal na pierwszym piętrze, o powierzchni użytkowej ok.187 m2.
Dwa lokale na piętrze. Bardzo przestronny i wysoki h=3.6m.
 Doskonale doświetlony, wysokie okna. Idealny do na pracownię, studio, atelier, biuro, szkołę i inną działalność  nieuciążliwą dla sąsiadów.Możliwa funkcja mieszkalna. Lokal wykończony w wysokim standardzie, wyposażony we wbudowane meble, ruchome ściany dzielą jedno z pomieszczeń na trzy pokoje, wszystkie instalacje uwzględniające powierzchnię lokalu, indywidualna klimatyzacja, indywidualna wentylacja mechaniczna, wydajne ogrzewanie, poza tym instalacja teletechniczna z audio-video streamingiem, alarm.

Ściany i sufity gipsowe, niektóre ze względów dekoracyjnych w stylu  industrialnym ( surowy beton ), na podłodze deski drewniane i gres. W cenie dwa miejsca postojowe w garażu wielostanowiskowym na poziomie -2. Budynek z 2013r. w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Możliwość kupna z najemcą i prowadzenia dotychczasowej działalności ( szkoła Yogi ). W pobliżu zlokalizowane są liczne punkty usługowe i handlowe (m.in. różnorodne delikatesy, piekarnie i cukiernie, restauracje, salony fryzjerskie, gabinety lekarskie itp.).  Centrum Arkadia znajduje się w odległości ok. 1,5 km. Metro Dworzec Gdański 1,9 km.

Czynsz miesięczny ok. 2300 zł. Opłata przekształceniowa 5300 zł rocznie. W przypadku zakupu na fakturę VAT do podanej ceny netto zostanie doliczony podatek VAT.
Dodatkowe pomieszczenia do przechowywania obok lokalu wynajmowane od wspólnoty.