Lokal z najemcą blisko metra - ROI 7%

Lokal | Sprzedaż | Warszawa, Bemowo, ul. gen. Tadeusza Pełczyńskiego

3 305 000 PLN

Cena
3 305 000 PLN
Cena za m2
12 566 PLN
Powierzchnia
263 m2
Przeznaczenie
Handlowo/Usługowe
Numer oferty
10/17074/OLS
Numer oferty
10/17074/OLS

Opis

Sprzedam doskonały lokal usługowy z wielkimi witrynami w nowoczesnym apartamentowcu w standardzie premium przy ulicy Pełczyńskiego w Warszawie

  • Powierzchnia lokalu: 263 m²
  • Lokal posiada ogromne (5m wysokości) witryny z ekspozycją na pasaż handlowy przy ulicy Pełczyńskiego
  • Nowe budownictwo
  • 2 wejścia do lokalu (lokal można podzielić na 2 w pełni funkcjonalne lokale - 2 KW)
  • Sieciowy najemca Loop Fitness
  • W bezpośrednim otoczeniu gęsta zabudowa wielorodzinna zapewniająca dopływ klientów dla lokalu
  • Miejsca postojowe przy lokalu - ogólnodostępny parking
  • Lokal w ciągu handlowym - obok Lewiatan, Żabka, Apteka, Putka
  • Rozwinięta część Bemowa - modnej i nowoczesnej dzielnicy Warszawy
  • Stacja Metra 5 minut spacerem od lokalu (otwarcie 2025)
Roczny czynsz po uwzględnieniu kosztów - 231 000 PLN - YIELD 7.0%

Podana cena jest ceną netto

Dariusz Krzysztoporski

Dariusz Krzysztoporski

Licencja: 30565

Dodatkowe informacje

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Komercyjni.pl z siedzibą przy Zaściankowa 96/2, 02-989 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@komercyjni.pl… czytaj więcej
© 2025 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com