- Cena
- 649 000 PLN
- Cena za m2
- 24 037 PLN
- Powierzchnia
- 27 m2
- Piętro
- Parter /
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Numer oferty
- 30/17074/OLS
Opis
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 27 m2 znajdujący się na warszawskim Żoliborzu przy metrze Marymont. Nieruchomość wynajmowana jest od kilkunastu lat stabilnemu i pewnemu najemcy. Obecna umowa trwa jeszcze 5 lat i na pewno zostanie przedłużona.
Lokal wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami:
- Pomiędzy dwoma głównymi ulicami na Żoliborzu
- Lokal na parterze, wejście do lokalu - 1 metr za furtką na osiedle.
- W gęsto zaludnionej okolicy. W promieniu 2km od lokalu mieszka ponad 300.000 mieszkańców
- 300 metrów od Metra Marymont i 100 metrów od przystanków autobusowych i tramwajowych
- Przed samym lokalem znajduje się ogólnodostępny parking na 40 samochodów
- Ma 27 m2 – bardzo pożądany rozmiar co sprawia, że znalezienie najemcy jest zupełnie bezproblemowe
- Lokal znajduje się w eleganckim budynku apartamentowym
- Wieloletni, stabilny i dobrze płacący Najemca sprawia, że jest to bardzo bezpieczna inwestycja
- Zysk dla właściciela to około 45.000 zł rocznie, co daje 7% zwrotu rocznie
Do ceny lokalu należy doliczyć VAT.
Dla osób prywatnych nie prowadzących działalności gospodarczej jest możliwość zakupu ze zwolnieniem z VATu.
Galeria zdjęć oferty
