- Cena
- 3 427 000 PLN
- Cena za m2
- 7 369 PLN
- Powierzchnia
- 465 m2
- Piętro
- Parter /
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Numer oferty
- 26/17074/OLS
Opis
Oferuję na sprzedaż piękny, świeżo wyremontowany lokal użytkowy na warszawskiej Pradze Północ, na parterze bloku mieszkalnego, 300 metrów od metra Szwedzka.
Lokal został właśnie wynajęty na przychodnię logopedyczno-ortodontyczną. Umowa najmu obowiązuje do września 2035 roku (bez możliwości wcześniejszego wyjścia). Nakłady poniesione na remont i adaptację lokalu przekraczają 1 mln złotych. Jeśli szukają Państwo lokalu do zakupu w Warszawie z najemcą to jest to obecnie najdłuższa i najbardziej stabilna umowa.
Lokal wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami:
- 300 metrów od metra Szwedzka, 15 metrów od przystanku autobusowego i tramwajowego.
- W promieniu 2km od lokalu mieszka ponad 150.000 mieszkańców.
- Bezpośrednio przy głównej ulicy (11 Listopada), jednej z głównych arterii dzielnicy
- Lokal ma 465 metrów – prawie 400 metrów na jednej kondygnacji (parter) plus mały fragment na poziomie -1
- Wysokość lokalu: 4 metry
- 2 miejsca parkingowe, 2 wejścia (z obu stron budynku)
- lokal posiada rampę wyładunkową
- na każdą działalność – usługi, handel, magazyn, biuro
Lokal został właśnie gruntownie wyremontowany i wygląda jak nowy.
Cena poniżej 7400 zł za metr odnowionego lokalu to prawdziwa okazja - jest to cena poniżej ceny wybudowania takiej nieruchomości w tej części Warszawy.
Zdjęcia pokazują stan lokalu przed wynajęciem obecnemu Najemcy.
Dodatkowe informacje
- Recepcja
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Podwieszane sufity
- Tak
