Świetna lokalizacja i cena, możliwość produkcji!!

Opis

Oferujemy na sprzedaż bardzo atrakcyjną nieruchomość (przy ul. Chrobrego 3A, 70 metrów od stacji szybkiej kolejki Warszawa Włochy) składającą się z 3 budynków:
- Budynek I (620 m2), który można zaadaptować na produkcję, biuro, handel, usługi
- Budynek II (70 m2) – pawilon handlowy z witryną od ulicy, w którym można prowadzić handel, usługi, biuro
- Budynek III (270 m2) – dom, który oprócz funkcji mieszkalnej może pełnić funkcję biurową lub usługową
 
Całość świetnie nada się na siedzibę firmy handlowej, usługowej, a nawet produkcyjnej (jeden z budynków ma taką funkcję).
 
Nieruchomość wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami:
- Na skrzyżowaniu głównych ulic dzielnicy – ul. Bolesława Chrobrego, Dźwigowej i Popularnej
- W gęsto zaludnionej okolicy. W promieniu 2km od lokalu mieszka ponad 200.000 mieszkańców
- 100 metrów od przystanków autobusowych
- 70 metrów od stacji szybkiej kolei Warszawa Włochy
- Dojazd do centrum zajmuje 10 min, a do Warszawy Zachodniej 4 minuty
- Nieruchomość  ma 960 m2, jest wyjątkowo ustawna i można ją zaaranżować na mnóstwo sposobów
- Działka o powierzchni 1660 m2
- 8 miejsc parkingowych na terenie nieruchomości
- Własna podstacja transformatorowa / kompensacja mocy biernej 
- Wyjątkowo atrakcyjna cena – 30% poniżej wartości rynkowej – sprawia, że jest to prawdziwa okazja.
 
Lokal jest świetną propozycją dla osób, które chciałyby w nim urządzić własny biznes, ale również dla inwestorów, którzy chcieliby czerpać zyski z najmu. Układ nieruchomości sprawia, że możemy ją wynająć w całości lub podzielić na mniejsze lokale.

Podana cena jest ceną do zapłaty (brutto). Sprzedaż lokalu jest zwolniona z VAT. Ze zwolnienia można zrezygnować, wtedy należy doliczyć VAT do ceny (w takiej sytuacji nie będzie podatku PCC).

Zachęcamy do obejrzenia załączonego filmu i wirtualnego spaceru po nieruchomości.